Порядок проведения геодезических работ в строительстве

При планировании строительства проводят ряд исследовательских мероприятий, позволяющих получить детальную информацию о площадке застройки. В число обязательных видов исследований, в первую очередь, входит геодезия участка, которая дает возможность узнать все особенности строения рельефа, координаты искусственных и естественных объектов, расположенных на территории.

Значение геодезических работ в строительстве достаточно велико, так как при правильном выполнении они позволяют без проблем получить разрешение на реализацию проекта, учесть малейшие перепады высот и избежать подтопления территории при первых же сильных осадках.

Порядок проведения инженерно-геодезических изысканий

Согласно требованиям нормативных документов проведение геодезии участка начинается со сбора и обработки фондовых материалов об изысканиях прошлых лет. Это позволяет определить все изменения на площадке застройки, которые происходят под влиянием различных факторов, а также их скорость протекания.

На начальном этапе исполнитель также изучает техническое задание, составляет план исследований и смету, что позволяет сориентировать заказчика по стоимости изысканий.

Но как делают геодезию земельного участка дальше и какие виды работ включают в изыскания? Согласно СП 11-104-97 в геодезические исследования для строительства должны входить:

• рекогносцировка территории, что позволяет подобрать оптимальные места для установки оборудования;

• качественная топографическая съемка земельного участка в требуемых масштабах;

• стационарные наблюдения для определения ситуации на местности;

• инженерно-гидрографические работы;

• развитие или создание опорных сетей;

• вынос объекта в натуру и его привязка ко всем объектам.

Следует заметить, что существуют разные способы топографической съемки: наземная, аэрофотосъемка. Наземная топосъемка ведется на открытой местности, где есть возможность получить доступ ко всем контрольным точкам. На площадках с плотной застройкой или сложным рельефом топографическая съемка ведется при помощи 3D-сканера или с воздуха, для этого часто используют БПЛА с прикрепленным цифровым фотооборудованием.

Оптимальный способ проведения топогеосъемки и необходимые виды исследований подбираются с учетом особенностей всех условий, сложившихся на стройплощадке. Для исключения ошибок изыскания должны проводить специалисты.

Зачем нужна топосъемка?

Данный вид геодезических исследований дает возможность получить топографический план земельного участка, который в дальнейшем используется для:

• получения порубочного билета;

• расчета объема земляных работ;

• создания генплана

• инвентаризации коммуникационных сетей и линий.

В настоящее время, составление топографического плана участка местности проводится на бумаге и/или в электронном виде, что позволяет создавать сложные строительные проекты в довольно короткие сроки.