Почему необходимо организовать инженерно-геологические исследования перед строительством

Многие инвесторы задаются вопросом о том, нужны ли геологические изыскания перед началом застройки территории. Стоит отметить, что такие исследования дают возможность всесторонне изучить особенности конкретного участка. По завершению проверок владельцу передадут всю необходимую для принятия взвешенных и обдуманных решений информацию. Своевременное обращение в инженерно-исследовательскую компанию позволит согласовать все вопросы с контролирующими органами, а также решить множество других проблем.

Получение разрешительной документации

Хотя современные технологии и позволяют возвести сооружение практически где угодно, просто начать строиться на понравившемся участке нельзя. Перед этим нужно получить разрешение на монтаж в органах архитектуры. Чтобы легализовать проект, застройщику необходимо подготовить достаточно солидный пакет документов. В том числе, часто туда входят и отчеты геологов (за исключением возведения небольших строений для частного использования). Таким образом, сделать геологическое изыскание грунта придется практически для всех застройщиков

Улучшение эксплуатационных параметров сооружения

По результатам таких проверок можно защитить сооружение от:

• неравномерной усадки;

• преждевременной деформации стен и основания;

• затопления котлована или цокольного этажа и пр.

Основная цель геологических изысканий состоит в том, чтобы понять, как поведет себя объект на местности. Благодаря этому проектировщики смогут своевременно продумать и принять меры, увеличивающие срок службы готового объекта.

Снижение издержек

Строительство жилых и нежилых сооружений – это достаточно длительный и дорогостоящий процесс. Полностью обладая всей необходимой информацией о несущих свойствах почвы на участке, можно будет принимать правильные решения в ходе монтажа, что позволит снизить стоимость возведения конструкции. Благодаря геологии участка можно:

• избежать трат на основание с увеличенной прочностью;

• найти на территории залежи полезных ископаемых, которые можно использовать в качестве стройматериалов или же продать;

• предотвратить необходимость проведения дорогостоящих ремонтных работ сразу после завершения монтажа

Какой бы ни вышла цена на геологические изыскания для строительства дома, такие исследования точно окупятся.

Решение дополнительных вопросов

Также привлечение опытных геологов пригодится и для решения ряда дополнительных задач:

• обустройство автономного источника водоснабжения;

• выбор оптимальной глубины залегания подземных инженерных сетей с учетом уровня промерзания почвы;

• поиск причин возникновения деформаций в уже готовых конструкциях.

Таким образом, профессиональные инженерно-геологические изыскания – это необходимость, без которой не обойтись всем тем, кто планирует строительные, ремонтные или земляные работы. Грамотно и своевременно выполненные проверки – это залог отсутствия проблем во время монтажа частных домов, ТРЦ и ТЦ, административных учреждений, дорог, коммуникационных систем и любых других объектов!