Строительство, ремонт, материалы, интерьер

Вы здесь

С чего начать перепланировку квартиры?

Обычная перепланировка может придать оригинальный вид даже самому стандартному жилью. Однако для того чтобы прорубить в стене лишний проход, снести несколько стен или расширить коридор, необходимо собрать множество справок. На хождение по чиновникам может уйти немало времени и немалое количество семейного бюджета. Поговорим о том, как можно сделать перепланировку с минимальными потерями.

Перепланировка начинается с проекта

Прежде всего, необходим дизайн-проект перепланировки - описание того, что именно вы хотите переделать в квартире. При этом задуманная вами перепланировка не должна наносить ущерба ни самому дому, ни остальным жильцам.

Сделать проект перепланировки квартиры самостоятельно довольно трудно. Более правильный путь – обратиться в специализированную организацию, которая имеет необходимые лицензии и допуски СРО на осуществление подобной работы. Например, если вы делаете перепланировку недвижимости в Санкт-Петербурге, можно обратиться в проектную организацию ООО "СК-СТУДИЯ".

Начинать перепланировку жилых помещений можно только получив утверждение проекта местными органами власти. Таким образом, если собрана вся необходимая документация, и составлена она правильно, разрешение будет получено.

Что нужно того чтобы заказать проект перепланировки

  1. Оформить заявку на создание проекта
  2. Подготовить и предоставить следующие документы: копию технического паспорта на квартиру, копию поэтажных планов.

Планировка, которую никогда не утвердят

Некоторые изменения в планировку квартиры вносить категорически запрещено. Так, нельзя переносить санузел на место кухни: считается, что в этом случае до соседей снизу и сверху будут доходить не слишком аппетитные запахи и звуки. Нельзя переносить кухню, например, на место спальни, иначе соседи пострадают не только от запахов, но и от затопления, что случается нередко. А пожарные запрещают присоединять к квартире лоджию, потому что жильцу негде будет прятаться от огня в случае пожара. Если в квартире два санузла, то один из них можно присоединить к спальне, только не передвигая его поближе к этому помещению.

Некоторые виды перепланировок нужно согласовывать с соседями и получать от них разрешение. Например, если вы хотите уменьшить воздуховод, нужно заручиться согласием всех без исключения соседей, живущих под вами. Иначе недовольные жильцы - даже если их квартира на первом этаже, а ваша - на 15-м - могут подать жалобу, и вас заставят все восстановить как было.

 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Электродуговая сварка в строительстве
При возведении большого здания в несколько этажей чаще всего применяется электродуговая сварка с применением сварочных электродов. Как показывает практика, сварочный шов зачастую оказывается надежнее и прочнее самих материалов, которые он соединяет. Трудно даже представить, как сегодня выглядел бы окружающий мир, если бы человечество не изобрело сварку металлоконструкций. Нас бы не окружали многоэтажные дома, по улицам не ездили бы автомобили, а перебираться через реки приходилось бы по деревянным мостам. При возведении большого здания в нескол...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7