Строительство, ремонт, материалы, интерьер

Вы здесь

Строительство быстровозводимых и модульных зданий

Тот, кто хоть раз строил сам или был заказчиком строительных работ, согласно кивает головой, когда слышит, что стройка - это пожар и наводнение одновременно. Желание сократить ее сроки, сэкономить деньги и по возможности не иметь головной боли, связанной с некачественным выполнением задания и недобросовестным поведением подрядчиков, заставляет нас искать современные решения, касающиеся возведения объектов недвижимости. Тот факт, что можно построить что-либо быстро и без проблем и при этом не потерять в качестве, у граждан, привыкших к прочным кирпичным и железобетонным стенам, вызывает сомнения.

Сроки возведения здания зависят от строительной технологии, выбранной заказчиком, и от того, насколько можно унифицировать элементы будущей постройки, такие как фундамент, стены, перекрытия, крыша.

Стены выполняют не только ограждающую функцию: защищают от холода, ветра и дождя, но и несущую: принимают на себя нагрузки верхних этажей, кровли, людей и оборудования. Принципиальный прорыв в технологии строительства произошел, когда появились здания каркасного типа. В них всю тяжесть на себя принимает каркас, который может быть железобетонным, металлическим или деревянным. Стены в таких домах только ограждают, что позволяет делать их типовыми. Изготавливая эти конструкции поточным методом для зданий любых этажности и вида, удается существенно экономить и время, и деньги.

Обычно типовые стены делают из сэндвич-панелей. Как правило, это многослойные плиты, состоящие из защитного покрытия и утеплителя. Материалы, из которых производят сэндвичи, бывают разными. Для наружной обшивки берут оцинкованные листы разных цветов, пластик, железобетон и любой другой материал, позволяющий предотвратить агрессивное воздействие окружающей среды, внутрь кладут утеплитель (чаще всего это пенополистирол, минеральная вата или пенополиуретан). Например, пенополистирол - изоляционный материал белого цвета, который на 98% состоит из воздуха, заключенного в миллиарды микроскопических тонкостенных клеток из вспененного пластика. Пенополистирол толщиной в 10 см по теплоизоляционным свойствам соответствует кирпичной стене метровой толщины. Очевидно, что сэндвич-панель с 15-сантиметровым пенополистиролом в качестве утеплителя по своим теплоизоляционным характеристикам укладывается даже в строгие нормативы жилищного строительства. В таком здании должно быть комфортно и при суровых морозах (до 45 С), и в жару (при 50 С). Однако следует помнить, что как готовые, так и наборные сэндвичи требуют правильного монтажа.

В противном случае вас не спасут ни толщина утеплителя, ни батареи, работающие на полную мощность. Как правило, сэндвич-панели не требуют внутренней или наружной отделки либо уже имеют подготовленную для осуществления чистовой обработки поверхность, что важно при ограниченных сроках строительства и наличии желания сэкономить.

Если же использовать сэндвич-панели с обработанными внутренними поверхностями в качестве внешних стен и гипсокартонные перегородки - для внутренних, то сроки отделки можно сократить до нескольких дней или вообще обойтись без нее. Все, конечно, во многом зависит от пожеланий заказчика, которого зачастую могут устроить только перламутровые пуговицы и золотые унитазы.

Если говорить о роскоши в отделке, то, например, в США, где широко используют модульные и мобильные здания, в большинстве случаев не применяют высококачественные отделочные материалы. Для внутренней отделки американцы берут гипсокартон, а на пол кладут плитку ПВХ. Зато на утеплителях они не экономят, несмотря на теплый американский климат: толщина "согревающего" слоя достигает порой 150-200 мм.У прагматичных жителей Штатов давно стали популярными типовые одно- и двухэтажные быстровозводимые коттеджи, которые всем хорошо известны по голливудским фильмам. Отличить "аллегроздание" от капитального неспециалисту невозможно.

Фундамент - краеугольный камень любой стройки. Проектируя его, придется учитывать много факторов: тип грунта, высотность здания, используемые материалы, требования по долговечности эксплуатации.

В зависимости от конкретной ситуации земляные работы и устройство фундамента могут вообще оказаться ненужными или занять до 50% от всего времени возведения здания. Такой шаг, как, скажем, ограничение высотности, позволяет получить типовые расчетные нагрузки на несущие элементы каркаса и фундамент, соответственно сократить стоимость, уменьшить сроки устройства основания дома, унифицировать используемые каркасные элементы и удешевить их.

Каркасные здания

Наиболее известные и распространенные быстровозводимые здания - каркасные, ограниченной этажности, где каркасом служат типовые быстро-сборные металлические, деревянные или железобетонные конструкции, а стенами являются сэндвич-панели. Такие строения называют каркасно-обшивными.

Очевидно, что подобное здание не уступает по теплоизоляционным свойствам тому, которое построено из кирпича или других традиционных материалов.  Долговечность же таких зданий, как правило, ограничена сроком службы фундамента и несущей конструкции. Например, если последняя выполнена из металла, заявленный срок эксплуатации подобных зданий превышает 50 лет, однако если в помещении - повышенная влажность и существуют другие условия, благоприятные для ускоренной коррозии металла, а каркас не имеет специального полимерного или другого антикоррозийного напыления, сроки эксплуатации существенно сокращаются.

Пожароустойчивость строений подобного типа зависит от материалов, из которых изготовлены сэндвич-панели, несущие конструкции, перекрытия и другие элементы здания. Например, степень огнестойкости, равная трем (а именно такой показатель пожароустойчивости имеют быстровозводимые здания, как утверждают их проектировщики), означает, что несущие конструкции, марши и площадки лестниц обрушатся не ранее чем через 45 минут при непосредственном воздействии на них открытого пламени, а наружные стены прогорят через 15 минут. Для повышения огнестойкости применяют специальные составы, которые наносят на металлический каркас. Подобные действия существенно увеличивают объем инвестиций в объект, и поэтому, как правило, застройщики их не осуществляют.

Модульные здания

Быстровозводимые здания бывают еще и модульными. Главным элементом здесь является блок-контейнер, или кубик, собранный из многослойных панелей. Арендовать блок-контейнер можно по ссылке block-box.ru/arenda/blok-konteynera/

Блок-контейнер делают либо целиком замкнутым, либо таким, что он не имеет одной или нескольких стен, потолка либо пола.

Высотность подобных зданий, как правило, не более двух этажей, а используют их как жилые, административные, торговые площади, мобильные офисы, для создания пионерных баз строительства и обустройства месторождений. Если взять неподготовленную площадку и учесть сроки на геологические изыскания и обустройство фундамента, то дом из блок-контейнеров площадью 1500 кв. м бригада из десяти профессионалов способна возвести за два с половиной месяца с момента запуска проекта.

Собственно говоря, хорошо знакомое всем панельное строительство осуществляют по быстровозводимым технологиям. Унифицировав проектные, монтажные и отделочные работы, используя в качестве стен и перекрытий специальные сэндвичи, которые внутри имеют не только утеплитель, но и металл о каркас, можно возвести здание площадью 1500 кв. м за три - четыре месяца.
 
Высокая скорость возведения и низкая стоимость (по сравнению с капитальными строениями) таких зданий привлекают к такой технологии внимание компаний, нуждающихся в складских помещениях. Если говорить о строительстве промышленных цехов и крупных складов, то преимущество, конечно, отдают каркасным зданиям с обшивкой их сэндвич-панелями.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Щебень и песок для строительной индустрии
В строительстве песок и щебень занимают важное место. Для небольших объемов строительных работ удобно покупать подобную продукцию в мешках. Это позволит не создавать загромождений на строительном участке из лишних остатков сыпучего сырья. Зачастую фасованный материал становится выгодным способом приобретения строительной продукции. Подобный груз можно перевозить на мобильном транспорте. Также мешки удобно разгружать и укладывать в нужном месте. Купить щебень в Самаре с доставкой можно в компании АО «СПЖТ». Доставленная на объект строительная пр...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7